2012.01.01 höjs kallhyran med 20:50 per kvm och år. Bränsleuttaget höjs med 8:- per kvm och år och gäller alla med varmhyra, de lägenheter som har del av bränsleuttag får en höjning med motsvarande andel. För en lägenhet på 70 kvm där värme ingår blir höjningen 166 kr per månad.
Vid fönsterbyten höjs hyran med 25-50-70-100 kr /månad för 1RK-2RK-3Rk resp 4RK.
Hyror 2011
2011.01.01 höjs kallhyran med 18:90 per kvm och år. Bränsleuttaget höjs med 10:- per kvm och år och gäller alla med varmhyra, de lägenheter som har del av bränsleuttag får en höjning med motsvarande andel. För en lägenhet på 70 kvm där värme ingår blir höjningen 181 kr per månad.
Hyror 2010
Nu är överenskommelsen om årets hyror klar. Kallhyran höjs 2010.04.01 med 10:32 per kvm och år.
Nybyggda Smultronet och Slätten som vi evakuerar för Trygghetsboende är undantagna från höjningen. Bränsleuttaget höjs med 1:50 per kvm och år och gäller alla med varmhyra, de lägenheter som har del av bränsleuttag får en höjning med motsvarande andel. För en lägenhet på 70 kvm där värme ingår blir höjningen 69 kr per månad.
Hyreshöjningen täcker inte de merkostnader vi, av olika anledningar, kommer att drabbas av i år. Vi kommer därför att få hålla extra hårt i pengarna och en del reparationer och underhåll kan få skjutas på framtiden.
Hyror 2009
Hyrorna för nästa år är klara och nya avier utskickade till alla. 09.01.01 höjs kallhyran med ca 24 kr/kvm. För en lägenhet på 75 kvm innebär det en höjning med 147 kr per månad. Genomsnittlig höjning i hela beståndet blir 2,96 %.
Lokalhyresgästernas hyror regleras enligt de avtal de har; vissa med index och andra enligt ovan
Hyror 2008
Hyrorna för nästa år är klara. Kallhyran kommer att höjas med 18 kr/kvm och år from 2008.0.1.01. För en lägenhet på 75 kvm innebär det en höjning på 112 kr / månad.
Hyror 2007
Årets hyresförhandlingar är nu avslutade. Resultatet är att hyrorna höjs från och med 2007.01.01 och att dessutom en del kostnadsbesparande åtgärder genomförs.
Hyran (kallhyra) höjs med 13:- / kvm och år och bränsleuttaget med 6:- / kvm och år.
Detta blir 119:- i månaden för en lägenhet på 75 kvm med varmhyra.
Årets nyproduktion, Urnan 3, samt de ombyggda lägenheterna i Klevshult och Hagalund undantas från höjningen.
Serviceavgiften på seniorboendet kommer att sänkas med 200:- till 350:-. Den ingår i totalhyran och syns inte separat på avin.
Vi kommer också att ta bort sopcontainrarna på våra bostadsområden och förlänga intervallet mellan vitvarubyten från 15 till 18 år. Vi ska helst också minska antalet sopkärl eftersom stycktaxan stigit så kraftigt.
Lokalhyresgästernas hyror regleras enligt de avtal de har; vissa med index och andra enligt ovan.
Hyror 2006
Årets hyresförhandlingar resulterade i oförändrade bostadshyror 2006. Garagehyrorna höjs och justeras så att de blir mera enhetliga. Ett mindre kallgarage kostar 200 :- i månaden och ett större 250:-. Varmgarage kostar 300:- i månaden och garage i parkeringshus samt nya garage kommer att kosta 350:- per månad. Vi kommer att minska kvarboenderabatten så att det första steget (4-9 år) på sikt fasas ut. Inga nya rabatter 4-9 år tillkommer men de som redan har rabatten i slutet på 2005 får behålla den.
För lokalerna regleras uppräkningen av hyrorna enligt resp. avtal. I vissa fall gäller förhandlingsklausul och då blir det ingen höjning. Andra lokalhyror regleras med index.
Hyror 2005
Nu är förhandlingarna om hyrorna för 2005 avklarade. Bostadshyran höjs med 18 kr / kvm och år. För en lägenhet på 75 kvm innebär det en höjning på 112 kr i månaden och för en lägenhet på 75 kvm 75 kr i månaden.
För lokalerna regleras uppräkningen av hyrorna enligt resp. avtal. I vissa fall gäller förhandlingsklausul och höjningen blir då som för bostäder. Andra lokalhyror regleras med index.
Hyror 2004
Enligt överenskommelse mellan Hyresgästerna och VSBo höjs lägenhetshyrorna from 2004.01.01 enligt följande:
Kallhyran höjs med 18 kr per kvm och år
Bränsleuttaget höjs med 6 kr per kvm och år
Detta innebär att den som betalar varmhyra, vilket är dom allra flesta, får en höjning med 24 kr per kvm och år. För en lägenhet på 75 kvm innebär detta 150 kr i månaden och för en dito på 50 kvm 100.
För dom som har kallhyra blir motsvarande höjning för 75 kvm 112:50 och för 50 kvm 75:-.
Årets nytillskott (5 lgh på Prästkragen och 1 lgh på Eken) får ingen höjning.
Lokaler med förhandlingsklausul får samma höjning medan övriga regleras med index enligt hyreskontraktet.
De nya hyrorna kommer att framgå i aviseringen för första kvartalet 2004 som distribueras senast i mitten på december.
Hyror 2003
Hyrorna i bostadslägenheterna höjs med 2,95 % from 2003.01.01. Bränsletillägget blir oförändrat. Undantagna från höjningen är de senaste två årens nyproduktion.
Lokaler med förhandlingsklausul får samma höjning medan övriga regleras med index enligt hyreskontraktet.
De nya hyrorna kommer att framgå i aviseringen för första kvartalet 2003 som distribueras senast i mitten på december.
2002-års hyror
För bostäderna höjs årshyran med 7:- per kvm eller 1.3 % from 2002.01.01. För en trea på 75 kvm blir det en höjning av månadshyran med 44:-.
Hyrorna för lokaler justeras enligt hyreskontraktet, antingen med index eller enligt överenskommelsen med hyresgästföreningen avseende lägenheter (förhandlingsklausul).
I de fastigheter som har tillgång till TV 3 och TV 5 läggs en avgift på 14 kr per månad på hyran - detta är en kostnad som beror på att kanalerna blivit avgiftsbelagda.
En retroaktiv sänkning av fastighetsskatten år 2001 återbetalas som ett engångsbelopp i form av ett avdrag på januari hyran. Sänkningen är mellan 250:- och 400:- beroende på storlek på lägenhet och betalas till den som bor i resp. lägenhet 2002.01.01.
Hyrorna i årets nyproduktion kommer att sänkas något.
Hyressättningsavgift, boinflytande- och fritidsmedel kommer att betalas till hyresgästföreningen med totalt drygt 276.000 kr år 2002.
Kvarboenderabatten för trogna hyresgäster kvarstår.
2001-års hyror
Vi har länge lyckats hålla oförändrade hyror för våra lägenheter men som en följd av att räntenivån stiger och att en del förbrukningstaxor höjs tvingas vi höja hyrorna något från och med 2001.01.01.
För bostadslägenheter innebär överenskommelsen en höjning på 13:50 per kvm och år. För en trea på 75 kvm motsvarar detta en höjning på 84 kr i månaden.
Hyrorna för lokaler höjs antingen med index eller enligt överenskommelsen med hyresgästföreningen avseende lägenheter.
Garagehyran har länge varit oförändrad och höjs nu med 20 kr per månad.
Förhandlingsersättning, boinflytande- och fritidsmedel kommer att betalas till hyresgästföreningen som tidigare; totalt drygt 256.000 kr år 2001.
Trots höjningen ligger VSBo:s snitthyra fortfarande på en låg nivå jämfört med andra bostadsbolag - både i länet och i landet som helhet. Vi kommer att ha en snitthyra på 624 kr per kvm inkl. värme. Höjningen beror huvudsakligen på att vi har en förhållandevis stor andel nyproducerade lägenheter. Hyrorna i äldre fastigheter påverkas inte av nyproduktionen och ligger på en fortsatt låg nivå även om snitthyran för hela VSBo:s bestånd höjs.
Kvarboenderabatten för trogna hyresgäster finns också kvar.
2000-års hyror
Förhandlingarna om hyrorna för år 2000 resulterade i oförändrade hyror för VSBo:s bostadslägenheter.
Utöver sedan tidigare beslutad höjning 00.01.01 för fyra lägenheter på Spaden 11-12 i Skillingaryd kommer vi inte att höja hyrorna inför det nya året. Snitthyran har stigit något sedan föregående år men det beror på att nya lägenheter byggts och att relativt nybyggda fastigheter förvärvats. Hyresnivån är fortfarande låg och dessutom får trogna hyresgäster kvarboenderabatt precis som under det gångna året.
1999-års hyror
Förhandlingarna om 1999-års hyror resulterade i oförändrade hyror för VSBo:s bostadslägenheter.
Som ett led i firandet av VSBo:s första 50 år infördes också en utökad kvarboenderabatt till våra trogna hyresgäster.
Från och med 99.07.01 sänks värmeuttaget, för samtliga hyresgäster som betalar för uppvärmningen via hyran, med 6:16/kvm och år. För en lägenhet på 70 kvm motsvarar sänkningen ca 36 kronor i månaden.
